Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damgade 20

Villa · 199 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1940. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².3.058.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.308.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden aug. 2017
351k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.500.000 kr.14. aug. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat3.308.201 kr.Markedet · 1992985.050 kr.Markedet · 1993964.354 kr.Markedet · 19941.017.885 kr.Markedet · 1995996.194 kr.Markedet · 1996960.175 kr.Markedet · 1997350.837 kr.Markedet · 19981.363.548 kr.Markedet · 19991.389.816 kr.Markedet · 20001.079.774 kr.Markedet · 20011.462.849 kr.Markedet · 20021.261.262 kr.Markedet · 20031.396.980 kr.Markedet · 20041.452.700 kr.Markedet · 20051.445.934 kr.Markedet · 20061.776.672 kr.Markedet · 20072.259.247 kr.Markedet · 20082.473.172 kr.Markedet · 20091.898.858 kr.Markedet · 2010492.724 kr.Markedet · 20112.013.681 kr.Markedet · 20122.002.537 kr.Markedet · 20132.127.310 kr.Markedet · 20141.789.010 kr.Markedet · 20151.855.476 kr.Markedet · 20162.177.856 kr.Markedet · 20171.798.562 kr.Markedet · 20181.700.256 kr.Markedet · 20192.048.506 kr.Markedet · 20202.255.068 kr.Markedet · 20212.380.040 kr.Markedet · 20222.653.864 kr.Markedet · 20232.496.256 kr.Markedet · 20242.871.570 kr.Markedet · 20252.860.028 kr.Markedet · 20263.618.218 kr.Markedet · 20273.904.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.308.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²321 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²241 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²371 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²279 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²412 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²761 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²231 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²986 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Kongevej 11
6400 Sønderborg		212 m²506 m17-04-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²980 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden