Menu
For mæglere Log ind
Engrøjel 43

Prisvurdering · 2670 Greve

Engrøjel 43

Villa · 152 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 750 m², opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Udbydes aktuelt til 4.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.859 kr/m².3.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngrøjel gns: 25.154 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 78
2670 Greve		152 m²262 m15-10-20233.300.000 kr.21.711 kr./m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²227 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²158 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Engrøjel 40
2670 Greve		165 m²202 m03-03-20253.900.000 kr.23.636 kr./m²
Engrøjel 3
2670 Greve		136 m²104 m06-12-20233.750.000 kr.27.574 kr./m²
Engrøjel 84
2670 Greve		129 m²185 m08-10-20243.600.000 kr.27.907 kr./m²
Engrøjel 64
2670 Greve		123 m²147 m05-01-20253.450.000 kr.28.049 kr./m²
Engrøjel 28
2670 Greve		108 m²103 m13-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Moserøjel 3
2670 Greve		150 m²311 m02-10-20254.365.000 kr.29.100 kr./m²
Årøjel 38
2670 Greve		144 m²88 m09-03-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden