Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Soldalen 6

Rækkehus · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.805 kr/m².4.685.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.957.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden maj 2021
629k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.948.000 kr.I dag · vores estimat4.957.137 kr.Markedet · 19921.272.085 kr.Markedet · 1993628.720 kr.Markedet · 1994949.170 kr.Markedet · 1995889.575 kr.Markedet · 19961.098.230 kr.Markedet · 19971.242.360 kr.Markedet · 19981.261.355 kr.Markedet · 19991.259.615 kr.Markedet · 20001.396.785 kr.Markedet · 20012.431.070 kr.Markedet · 20021.485.380 kr.Markedet · 20031.804.815 kr.Markedet · 20042.395.255 kr.Markedet · 20052.340.735 kr.Markedet · 20063.643.415 kr.Markedet · 20073.820.025 kr.Markedet · 20083.472.750 kr.Markedet · 20092.198.200 kr.Markedet · 20102.932.190 kr.Markedet · 20113.005.705 kr.Markedet · 20122.771.240 kr.Markedet · 20133.091.545 kr.Markedet · 20143.505.375 kr.Markedet · 20152.923.200 kr.Markedet · 20163.169.990 kr.Markedet · 20173.400.830 kr.Markedet · 20183.840.325 kr.Markedet · 20193.883.970 kr.Markedet · 20203.975.465 kr.Markedet · 20214.096.685 kr.Markedet · 20224.536.470 kr.Markedet · 20234.951.170 kr.Markedet · 20244.164.835 kr.Markedet · 20254.581.710 kr.Markedet · 20264.480.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.948.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.948.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²37 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Soldalen 10
8250 Egå		113 m²32 m15-04-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Solvejen 35
8250 Egå		143 m²121 m13-03-20255.560.000 kr.38.881 kr./m²
Skolevej 16C
8250 Egå		140 m²263 m19-05-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Muslingevej 17
8250 Egå		140 m²282 m07-06-20244.175.000 kr.29.821 kr./m²
Skolevej 12F
8250 Egå		140 m²308 m14-08-20265.695.000 kr.40.679 kr./m²
Skolevej 10B
8250 Egå		140 m²357 m20-05-20265.500.000 kr.39.286 kr./m²
Skolevej 10B
8250 Egå		140 m²357 m18-01-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Dagland 12
8250 Egå		153 m²228 m25-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Egå Engvej 150
8250 Egå		146 m²797 m31-05-20244.550.000 kr.31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden