Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lønholt 39, Loddenhøj

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 80 m².1.632.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden maj 2021
145k1,3M2,4M3,5M4,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.855.746 kr.Markedet · 1992377.520 kr.Markedet · 1993185.440 kr.Markedet · 1994447.440 kr.Markedet · 1995454.560 kr.Markedet · 1996485.680 kr.Markedet · 1997535.280 kr.Markedet · 1998580.560 kr.Markedet · 1999682.320 kr.Markedet · 2000562.640 kr.Markedet · 2001530.800 kr.Markedet · 2002636.560 kr.Markedet · 20031.060.320 kr.Markedet · 20041.215.840 kr.Markedet · 2005944.240 kr.Markedet · 20061.460.400 kr.Markedet · 20071.423.040 kr.Markedet · 20081.710.560 kr.Markedet · 20091.720.720 kr.Markedet · 2010390.800 kr.Markedet · 20111.386.400 kr.Markedet · 2012812.480 kr.Markedet · 20131.358.240 kr.Markedet · 2014709.840 kr.Markedet · 2015711.120 kr.Markedet · 20161.137.280 kr.Markedet · 2017705.280 kr.Markedet · 20181.258.320 kr.Markedet · 20191.153.840 kr.Markedet · 20201.029.440 kr.Markedet · 20211.114.720 kr.Markedet · 20221.046.160 kr.Markedet · 2023876.080 kr.Markedet · 20241.601.680 kr.Markedet · 20252.036.400 kr.Markedet · 20261.402.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønholt 95, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²129 m02-12-20251.880.000 kr.25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj
6200 Aabenraa		75 m²234 m29-05-20252.445.000 kr.32.600 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj
6200 Aabenraa		66 m²78 m30-07-20251.145.000 kr.17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj
6200 Aabenraa		63 m²25 m25-11-20251.520.000 kr.24.127 kr./m²
Lønholt 65
6200 Aabenraa		62 m²55 m08-05-20261.595.000 kr.25.726 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj
6200 Aabenraa		62 m²160 m06-04-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj
6200 Aabenraa		56 m²161 m11-04-20261.150.000 kr.20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj
6200 Aabenraa		51 m²48 m18-07-20261.250.000 kr.24.510 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj
6200 Aabenraa		120 m²169 m31-01-20242.405.000 kr.20.042 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark
6200 Aabenraa		78 m²209 m10-09-20251.735.000 kr.22.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden