Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Morgenfruevænget 10, Kirkendrup

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 196 m².3.982.916 kr.
  2. 2Vores vurdering3.885.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden jul. 2021
655k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.225.000 kr.I dag · vores estimat3.885.310 kr.Markedet · 1992941.976 kr.Markedet · 1993654.640 kr.Markedet · 19941.010.380 kr.Markedet · 19951.093.484 kr.Markedet · 19961.240.680 kr.Markedet · 19971.328.488 kr.Markedet · 19981.481.172 kr.Markedet · 19991.413.552 kr.Markedet · 20001.219.120 kr.Markedet · 20011.671.684 kr.Markedet · 20021.382.388 kr.Markedet · 20031.310.848 kr.Markedet · 20041.587.796 kr.Markedet · 20051.457.848 kr.Markedet · 20062.357.096 kr.Markedet · 20073.144.036 kr.Markedet · 20082.564.660 kr.Markedet · 20092.687.552 kr.Markedet · 20102.544.276 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.034.480 kr.Markedet · 20131.952.552 kr.Markedet · 20142.360.820 kr.Markedet · 20152.226.364 kr.Markedet · 20162.817.892 kr.Markedet · 20172.346.316 kr.Markedet · 20182.947.056 kr.Markedet · 20192.508.800 kr.Markedet · 20202.952.348 kr.Markedet · 20213.189.508 kr.Markedet · 20223.136.000 kr.Markedet · 20233.188.920 kr.Markedet · 20243.301.032 kr.Markedet · 20253.728.704 kr.Markedet · 20264.235.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morgenfruevænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		365 m²142 m09-06-20266.950.000 kr.19.041 kr./m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		191 m²256 m09-04-20244.925.000 kr.25.785 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup
5270 Odense N		196 m²715 m05-05-20242.500.000 kr.12.755 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²414 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²325 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²411 m06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 35, Kirkendrup
5270 Odense N		213 m²749 m04-04-20243.150.000 kr.14.789 kr./m²
Myntevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		230 m²89 m11-03-20244.335.000 kr.18.848 kr./m²
Kærholmen 6, Næsby
5270 Odense N		188 m²1,3 km31-05-20253.190.000 kr.16.968 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby
5270 Odense N		192 m²1,5 km19-02-20242.970.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden