Rougsøvej 128, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1875-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.114.719 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,17 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2022 · Alm. Salg: 328.518 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2022nov.Ejerskifte328.518 kr.
2002jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1875Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu