Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Aktæons Alle 4

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.224 kr/m².5.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAktæons gns: 42.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.614.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,55 pct. siden sep. 2020
683k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.805.000 kr.4. maj 20213.805.000 kr.I dag · vores estimat5.614.109 kr.Markedet · 1992711.892 kr.Markedet · 1993806.432 kr.Markedet · 1994761.540 kr.Markedet · 1995797.848 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.037.272 kr.Markedet · 19981.019.524 kr.Markedet · 19991.400.468 kr.Markedet · 20001.250.016 kr.Markedet · 20011.362.304 kr.Markedet · 20021.435.384 kr.Markedet · 20031.742.204 kr.Markedet · 20041.561.824 kr.Markedet · 20051.896.252 kr.Markedet · 20062.544.808 kr.Markedet · 20072.517.896 kr.Markedet · 20082.561.628 kr.Markedet · 20092.050.532 kr.Markedet · 20102.208.988 kr.Markedet · 20112.101.224 kr.Markedet · 20121.953.324 kr.Markedet · 20131.957.964 kr.Markedet · 20142.210.264 kr.Markedet · 20152.756.508 kr.Markedet · 20162.562.440 kr.Markedet · 20172.949.300 kr.Markedet · 20182.868.332 kr.Markedet · 20193.178.632 kr.Markedet · 20203.705.388 kr.Markedet · 20214.075.660 kr.Markedet · 20224.159.992 kr.Markedet · 20233.995.852 kr.Markedet · 20244.125.888 kr.Markedet · 20254.538.616 kr.Markedet · 20265.512.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
I dag · vores estimat
5.614.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel3.805.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.805.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aktæons Alle 24
2650 Hvidovre		126 m²246 m29-05-20244.825.000 kr.38.294 kr./m²
Aktæons Alle 8
2650 Hvidovre		154 m²31 m24-05-20267.795.000 kr.50.617 kr./m²
Odysseus Alle 12
2650 Hvidovre		116 m²207 m22-02-20265.450.000 kr.46.983 kr./m²
Ketilstorp Alle 84
2650 Hvidovre		113 m²293 m31-03-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²
Bredegårds Alle 32
2650 Hvidovre		117 m²441 m23-10-20255.010.000 kr.42.821 kr./m²
Nestors Alle 14
2650 Hvidovre		114 m²372 m30-03-20243.800.000 kr.33.333 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²324 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²
Theseus Alle 15
2650 Hvidovre		118 m²403 m16-01-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Catherine Boothsvej 85
2650 Hvidovre		121 m²212 m06-07-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²
Menelaos Boulevard 7
2650 Hvidovre		111 m²212 m22-01-20265.450.000 kr.49.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden