Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Drosselvej 21

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.306 kr/m².1.232.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 6.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden maj 2021
176k505k834k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 2021885.000 kr.I dag · vores estimat1.139.566 kr.Markedet · 1992454.960 kr.Markedet · 1993713.328 kr.Markedet · 1994558.800 kr.Markedet · 1995873.312 kr.Markedet · 1996818.400 kr.Markedet · 1997645.040 kr.Markedet · 1998410.960 kr.Markedet · 1999176.000 kr.Markedet · 20001.042.800 kr.Markedet · 2001906.928 kr.Markedet · 2002820.512 kr.Markedet · 2003888.624 kr.Markedet · 2004684.288 kr.Markedet · 20051.014.816 kr.Markedet · 2006768.592 kr.Markedet · 20071.183.776 kr.Markedet · 20081.047.024 kr.Markedet · 20091.086.624 kr.Markedet · 2010880.000 kr.Markedet · 2011965.888 kr.Markedet · 2012759.968 kr.Markedet · 2013810.128 kr.Markedet · 2014541.904 kr.Markedet · 20151.433.872 kr.Markedet · 2016525.184 kr.Markedet · 2017953.392 kr.Markedet · 2018938.080 kr.Markedet · 2019854.656 kr.Markedet · 2020990.176 kr.Markedet · 20211.111.616 kr.Markedet · 20221.422.784 kr.Markedet · 20231.005.664 kr.Markedet · 20241.345.344 kr.Markedet · 20251.123.232 kr.Markedet · 20261.137.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 34
6880 Tarm		163 m²132 m16-12-20241.050.000 kr.6.442 kr./m²
Drosselvej 45
6880 Tarm		150 m²141 m17-01-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²22 m26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²
Drosselvej 12
6880 Tarm		138 m²111 m11-08-2026995.000 kr.7.210 kr./m²
Skovvej 34
6880 Tarm		170 m²328 m20-11-20241.360.000 kr.8.000 kr./m²
Solsortevej 49
6880 Tarm		183 m²287 m22-08-20241.200.000 kr.6.557 kr./m²
Fasanvej 9
6880 Tarm		169 m²524 m02-06-20261.785.000 kr.10.562 kr./m²
Lupinvej 103
6880 Tarm		172 m²1,0 km14-01-20251.100.000 kr.6.395 kr./m²
Vardevej 41
6880 Tarm		179 m²1,1 km07-11-20241.200.000 kr.6.704 kr./m²
Parkallé 45
6880 Tarm		179 m²1,3 km23-02-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden