Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Rypevænget 118

Rækkehus · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 107 m², opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².3.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 28.056 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 31.935 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.317.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevænget 117
2980 Kokkedal		107 m²15 m27-01-20252.825.000 kr.26.402 kr./m²
Rypevænget 115
2980 Kokkedal		107 m²45 m17-11-20253.970.000 kr.37.103 kr./m²
Rypevænget 225
2980 Kokkedal		126 m²78 m12-02-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²
Rypevænget 264
2980 Kokkedal		126 m²167 m25-10-20253.535.000 kr.28.056 kr./m²
Rypevænget 238
2980 Kokkedal		156 m²159 m22-11-20254.650.000 kr.29.808 kr./m²
Sneppevænget 209, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²134 m19-01-20243.575.000 kr.33.411 kr./m²
Sneppevænget 211, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²159 m24-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Vagtelvænget 207, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²170 m06-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Vagtelvænget 208, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²185 m18-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Vagtelvænget 101, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²201 m07-10-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden