Åkandevej 2

Villa · 118 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².2.107.112 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkandevej gns: 23.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+7,40 pct.
3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.464.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
2001Bygget
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 21 3390 Hundested	120 m²	74 m	11-11-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Akelejevænget 15 3390 Hundested	118 m²	323 m	27-02-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Karlshøjvej 46A 3390 Hundested	121 m²	289 m	04-11-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Karlshøjvej 52A 3390 Hundested	113 m²	183 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Bonderosevej 2 3390 Hundested	115 m²	481 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	19.783 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	587 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Forårsbakken 24 3390 Hundested	114 m²	646 m	16-11-2025	2.663.625 kr.	23.365 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	852 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Petuniavej 4 3390 Hundested	110 m²	401 m	21-02-2024	1.437.500 kr.	13.068 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	684 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu