Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 141

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².1.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 13.946 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.705 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden okt. 2025
153k839k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat1.910.942 kr.Markedet · 1992528.656 kr.Markedet · 1993441.864 kr.Markedet · 1994520.600 kr.Markedet · 1995735.224 kr.Markedet · 1996818.064 kr.Markedet · 1997562.552 kr.Markedet · 1998736.288 kr.Markedet · 19991.111.424 kr.Markedet · 2000834.328 kr.Markedet · 2001846.944 kr.Markedet · 2002711.816 kr.Markedet · 20031.124.496 kr.Markedet · 20041.423.936 kr.Markedet · 20051.473.944 kr.Markedet · 2006691.752 kr.Markedet · 20072.333.200 kr.Markedet · 20081.990.288 kr.Markedet · 20091.870.816 kr.Markedet · 20101.970.376 kr.Markedet · 2011686.280 kr.Markedet · 20121.064.000 kr.Markedet · 20131.346.568 kr.Markedet · 20141.275.584 kr.Markedet · 20151.194.568 kr.Markedet · 20161.194.568 kr.Markedet · 20171.444.760 kr.Markedet · 20182.086.960 kr.Markedet · 20191.725.352 kr.Markedet · 20201.860.024 kr.Markedet · 20211.751.496 kr.Markedet · 20222.633.096 kr.Markedet · 20232.638.872 kr.Markedet · 20242.897.880 kr.Markedet · 20252.222.240 kr.Markedet · 20261.775.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²299 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²389 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²286 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²290 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²180 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²287 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²51 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²183 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²351 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²353 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden