Ebeltoftvej 11

Villa · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².2.608.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbeltoftvej gns: 9.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.198.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2003Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebeltoftvej 33 8544 Mørke	108 m²	201 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	621 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	739 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	310 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	839 m	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	84 m	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	779 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	1,2 km	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	1,0 km	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Bakkedraget 3 8544 Mørke	177 m²	1,4 km	24-10-2023	1.498.000 kr.	8.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu