Slotsvangen 3

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².2.162.300 kr.
2Vores vurdering2.334.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,77 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.250.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsvangen 2B 6800 Varde	158 m²	42 m	28-04-2026	1.025.000 kr.	6.487 kr./m²
Fyrrelunden 17 6800 Varde	182 m²	871 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	9.615 kr./m²
Jægumsvej 35 6800 Varde	185 m²	877 m	29-09-2025	2.098.000 kr.	11.341 kr./m²
Villavej 26, Varde 6800 Varde	180 m²	835 m	22-03-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Fyrrelunden 15 6800 Varde	180 m²	872 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Åbrinken 3 6800 Varde	181 m²	1,0 km	09-03-2024	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Kærhøgevej 22 6800 Varde	193 m²	715 m	16-09-2025	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Gl Roustvej 21 6800 Varde	183 m²	1,3 km	03-09-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Fyrrelunden 21 6800 Varde	174 m²	904 m	22-05-2026	1.720.000 kr.	9.885 kr./m²
Diget 16 6800 Varde	186 m²	1,2 km	29-09-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu