Lojovej 4

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.401 kr/m².1.385.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLojovej gns: 12.173 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lojovej 6 6200 Aabenraa	103 m²	21 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lojovej 22 6200 Aabenraa	110 m²	189 m	26-01-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Lojovej 24 6200 Aabenraa	79 m²	208 m	23-06-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	165 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Lojovej 10 6200 Aabenraa	169 m²	63 m	20-03-2025	2.298.000 kr.	13.598 kr./m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	94 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Væxjøvej 37 6200 Aabenraa	103 m²	362 m	09-06-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Tønningvej 12 6200 Aabenraa	96 m²	193 m	25-02-2026	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Tøndervej 195C 6200 Aabenraa	101 m²	637 m	30-06-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Vognmarken 28 6200 Aabenraa	94 m²	384 m	03-09-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu