Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4930 Maribo

Kirstinelundsvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.725 kr/m².1.429.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.731.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden jun. 2021
146k585k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat1.731.291 kr.Markedet · 1992542.402 kr.Markedet · 1993533.120 kr.Markedet · 1994427.567 kr.Markedet · 1995430.780 kr.Markedet · 1996629.986 kr.Markedet · 1997750.771 kr.Markedet · 1998408.289 kr.Markedet · 1999688.058 kr.Markedet · 2000903.924 kr.Markedet · 2001649.145 kr.Markedet · 2002784.091 kr.Markedet · 2003693.770 kr.Markedet · 2004750.414 kr.Markedet · 2005720.069 kr.Markedet · 2006957.593 kr.Markedet · 20071.298.171 kr.Markedet · 20081.374.212 kr.Markedet · 20091.631.133 kr.Markedet · 2010648.074 kr.Markedet · 20111.007.454 kr.Markedet · 2012843.948 kr.Markedet · 2013959.735 kr.Markedet · 2014424.949 kr.Markedet · 20151.467.151 kr.Markedet · 20161.010.429 kr.Markedet · 2017844.424 kr.Markedet · 20181.253.784 kr.Markedet · 2019771.596 kr.Markedet · 2020848.708 kr.Markedet · 20211.215.109 kr.Markedet · 20221.322.209 kr.Markedet · 20231.103.011 kr.Markedet · 20241.264.970 kr.Markedet · 20251.302.455 kr.Markedet · 2026805.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 2
4930 Maribo		118 m²282 m05-05-20241.903.000 kr.16.127 kr./m²
Boisens Vej 30
4930 Maribo		119 m²507 m25-09-20251.415.000 kr.11.891 kr./m²
Ved Stadion 3
4930 Maribo		126 m²214 m17-08-20251.105.000 kr.8.770 kr./m²
Møllers Vej 14
4930 Maribo		122 m²511 m13-05-20251.485.000 kr.12.172 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²836 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Søndre Boulevard 69
4930 Maribo		116 m²775 m21-09-2026805.000 kr.6.940 kr./m²
Bregnevej 16
4930 Maribo		120 m²911 m22-09-20261.475.000 kr.12.292 kr./m²
Museumsgade 86
4930 Maribo		132 m²120 m24-06-20241.530.000 kr.11.591 kr./m²
Søndre Boulevard 58
4930 Maribo		122 m²797 m25-03-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 32
4930 Maribo		124 m²667 m26-06-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden