Kløvermarksvej 7, Annisse

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 118 m².2.539.360 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.707.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	155 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	179 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	303 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse 3200 Helsinge	121 m²	177 m	03-01-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	138 m	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Rugmarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	110 m²	87 m	31-10-2023	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	176 m	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	777 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	593 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	115 m²	804 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu