Fagerbo 29, Fløng

Rækkehus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 121 m².3.353.757 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.368.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	58 m	11-02-2024	3.010.000 kr.	25.083 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	87 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	102 m	13-04-2025	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	158 m	08-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng 2640 Hedehusene	115 m²	367 m	05-03-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Jernalderen 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	1,1 km	05-09-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Fløngvænget 13, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	607 m	15-09-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Fløngvænget 17, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	613 m	13-11-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Fløngvænget 23, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	547 m	08-12-2025	3.160.000 kr.	23.939 kr./m²
Askevang 66B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	764 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu