Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 758, Nordskov

Fritidshus · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 136 m².4.831.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden jun. 2021
220k1,9M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.758.966 kr.Markedet · 1992903.584 kr.Markedet · 1993710.464 kr.Markedet · 1994719.984 kr.Markedet · 1995469.200 kr.Markedet · 1996941.528 kr.Markedet · 1997815.864 kr.Markedet · 19982.124.592 kr.Markedet · 1999651.712 kr.Markedet · 20001.238.144 kr.Markedet · 2001846.328 kr.Markedet · 20021.200.608 kr.Markedet · 20031.488.112 kr.Markedet · 20041.561.552 kr.Markedet · 20052.467.720 kr.Markedet · 2006555.152 kr.Markedet · 20073.022.192 kr.Markedet · 20081.938.136 kr.Markedet · 20091.783.640 kr.Markedet · 20102.094.672 kr.Markedet · 20112.388.704 kr.Markedet · 20122.237.064 kr.Markedet · 20132.272.968 kr.Markedet · 20141.088.000 kr.Markedet · 20152.943.312 kr.Markedet · 20163.658.808 kr.Markedet · 20171.522.656 kr.Markedet · 20182.720.000 kr.Markedet · 20193.689.680 kr.Markedet · 20202.527.968 kr.Markedet · 20213.819.968 kr.Markedet · 20223.060.000 kr.Markedet · 20232.755.768 kr.Markedet · 20243.916.936 kr.Markedet · 20256.260.352 kr.Markedet · 20263.298.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²117 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²945 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²904 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		166 m²326 m26-02-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²646 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²514 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²3,4 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²134 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²179 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²552 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden