Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 29, 13. th

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
8880 m²
Bebygget areal
594 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.610 kr/m².12.385.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering16.621.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,92 pct. siden jul. 2019
6,5M10,0M13,5M17,0M20,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202614. jul. 201915.500.000 kr.31. jan. 202117.800.000 kr.31. maj 202120.500.000 kr.I dag · vores estimat16.621.103 kr.Markedet · 20137.246.842 kr.Markedet · 20146.686.771 kr.Markedet · 20158.860.666 kr.Markedet · 20169.002.900 kr.Markedet · 20179.808.236 kr.Markedet · 201810.838.349 kr.Markedet · 20199.538.346 kr.Markedet · 202010.636.424 kr.Markedet · 202112.018.773 kr.Markedet · 202213.322.125 kr.Markedet · 202313.119.412 kr.Markedet · 202413.166.889 kr.Markedet · 202514.256.102 kr.Markedet · 202616.478.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
17.800.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.621.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte17.800.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte15.500.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 18, 2. 2
2150 Nordhavn		193 m²51 m25-03-202514.333.000 kr.74.264 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m17-06-202513.499.000 kr.89.397 kr./m²
Helsinkigade 20, 9. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m11-12-202314.325.000 kr.94.868 kr./m²
Helsinkigade 29, 8. tv
2150 Nordhavn		146 m²0 m12-12-202314.400.000 kr.98.630 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²30 m06-07-202612.975.000 kr.90.734 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²30 m27-04-202510.495.000 kr.73.392 kr./m²
Helsinkigade 18, 3. 1
2150 Nordhavn		142 m²51 m27-10-202411.500.000 kr.80.986 kr./m²
Helsinkigade 31, st.
2150 Nordhavn		140 m²30 m28-11-20246.980.000 kr.49.857 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn		139 m²30 m06-05-202610.650.000 kr.76.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden