Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Stenhøjparken 8

Rækkehus · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.290 kr/m².2.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjparken gns: 24.974 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 28.417 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.423.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden jun. 2021
669k1,4M2,0M2,7M3,4M1993199720032007201120152019202330. jun. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.423.625 kr.Markedet · 1993668.725 kr.Markedet · 1994733.125 kr.Markedet · 1995781.195 kr.Markedet · 1996914.940 kr.Markedet · 1997873.195 kr.Markedet · 19991.296.280 kr.Markedet · 20001.495.000 kr.Markedet · 20011.488.215 kr.Markedet · 20031.467.745 kr.Markedet · 20041.776.175 kr.Markedet · 20051.855.640 kr.Markedet · 20062.068.735 kr.Markedet · 20071.178.980 kr.Markedet · 20082.473.535 kr.Markedet · 20091.984.900 kr.Markedet · 20101.739.605 kr.Markedet · 20112.071.840 kr.Markedet · 20121.337.450 kr.Markedet · 20131.475.910 kr.Markedet · 20141.972.825 kr.Markedet · 20151.909.805 kr.Markedet · 20162.073.335 kr.Markedet · 20172.266.190 kr.Markedet · 20181.841.840 kr.Markedet · 20192.252.275 kr.Markedet · 20203.069.695 kr.Markedet · 20212.548.400 kr.Markedet · 20222.376.590 kr.Markedet · 20232.817.500 kr.Markedet · 20242.901.450 kr.Markedet · 20252.703.880 kr.Markedet · 20262.849.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhøjparken 4
4140 Borup		114 m²12 m02-09-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Stenhøjparken 59
4140 Borup		118 m²301 m24-01-20242.560.000 kr.21.695 kr./m²
Stenhøjparken 1
4140 Borup		107 m²32 m17-09-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Stenhøjparken 53
4140 Borup		104 m²282 m02-06-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Stenhøjparken 57
4140 Borup		104 m²285 m28-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Stenhøjparken 40
4140 Borup		130 m²157 m27-02-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Stenhøjparken 6
4140 Borup		96 m²9 m15-09-20252.455.000 kr.25.573 kr./m²
Stenhøjparken 16
4140 Borup		96 m²28 m13-05-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²227 m01-09-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84
4140 Borup		76 m²227 m11-09-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden