Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bautastenen 38H

Villa · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.548 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBautastenen gns: 21.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.601.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,91 pct. siden jun. 2021
292k950k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.925.000 kr.10. aug. 20211.462.500 kr.I dag · vores estimat2.601.926 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 19981.158.040 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005856.310 kr.Markedet · 20061.324.050 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.551.680 kr.Markedet · 20171.596.010 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.725.620 kr.Markedet · 20212.021.630 kr.Markedet · 20222.169.050 kr.Markedet · 20232.168.400 kr.Markedet · 20242.511.990 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
10. aug. 2021 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
I dag · vores estimat
2.601.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerskifte1.462.500 kr.
  • jun.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bautastenen 38K
9230 Svenstrup J		130 m²14 m13-06-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²60 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²369 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²455 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²415 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²433 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²641 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²220 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²468 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²725 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden