Bjertrupvej 20

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.826 kr/m².2.476.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.187.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2020aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	186 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	159 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	64 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Kløvervej 3A 8362 Hørning	90 m²	107 m	08-02-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Toftevej 43 8362 Hørning	85 m²	481 m	15-04-2025	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Hørninggårdsvej 13 8362 Hørning	85 m²	487 m	01-05-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Skovsgårdsvej 17 8362 Hørning	94 m²	1,0 km	18-04-2024	2.425.000 kr.	25.798 kr./m²
Hasselvej 2 8362 Hørning	105 m²	178 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Højgårdsvej 11 8362 Hørning	98 m²	1,1 km	03-10-2023	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	314 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu