Prisvurdering · 3700 Rønne

Kamilleløkken 16, Rønne

Villa · 166 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 166 m².2.479.542 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.552.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025jun.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	115 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	206 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	159 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	305 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	990 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	464 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	931 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	691 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	503 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	67 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu