Gløerfeldtsvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 419 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.153 kr/m².6.569.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGløerfeldtsvej gns: 36.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.951.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.951.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gløerfeldtsvej 12 4600 Køge	140 m²	53 m	26-04-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6 4600 Køge	125 m²	19 m	27-10-2024	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Stormøllevej 13 4600 Køge	182 m²	378 m	05-06-2026	6.725.000 kr.	36.951 kr./m²
Pedersvej 89 4600 Køge	175 m²	412 m	14-01-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	632 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	554 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	436 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	718 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Pedersvej 97 4600 Køge	168 m²	457 m	06-05-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²
Skovvænget 27 4600 Køge	178 m²	1,1 km	13-08-2026	10.400.000 kr.	58.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu