Margrethevej 6, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 148 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 148 m².4.691.008 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.152.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	871 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	1,2 km	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	289 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	179 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	473 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	261 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	622 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	170 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	725 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	811 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu