Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Annavej 24

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.006 kr/m².4.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnavej gns: 30.176 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden jul. 2021
463k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20214.145.000 kr.I dag · vores estimat4.010.788 kr.Markedet · 1992537.844 kr.Markedet · 1993496.220 kr.Markedet · 1994609.482 kr.Markedet · 1995676.476 kr.Markedet · 1996757.488 kr.Markedet · 1997815.108 kr.Markedet · 1998717.670 kr.Markedet · 1999976.100 kr.Markedet · 2000898.012 kr.Markedet · 20011.168.052 kr.Markedet · 20021.070.184 kr.Markedet · 20031.075.430 kr.Markedet · 20041.082.224 kr.Markedet · 20051.663.928 kr.Markedet · 20062.061.678 kr.Markedet · 20071.808.838 kr.Markedet · 20081.616.714 kr.Markedet · 2009877.028 kr.Markedet · 20101.552.816 kr.Markedet · 20111.617.058 kr.Markedet · 20121.371.958 kr.Markedet · 2013980.744 kr.Markedet · 20141.431.384 kr.Markedet · 20151.528.220 kr.Markedet · 20161.912.038 kr.Markedet · 20172.023.494 kr.Markedet · 20182.093.498 kr.Markedet · 20192.091.950 kr.Markedet · 20202.169.522 kr.Markedet · 20212.440.766 kr.Markedet · 20222.380.910 kr.Markedet · 20232.764.298 kr.Markedet · 20243.085.508 kr.Markedet · 20252.834.388 kr.Markedet · 20263.814.014 kr.Markedet · 20274.536.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 27
2740 Skovlunde		69 m²72 m14-05-20243.700.000 kr.53.623 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²247 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²297 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Skovlunde Byvej 78
2740 Skovlunde		88 m²376 m15-03-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²289 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²252 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²179 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²
Morelvej 40
2740 Skovlunde		86 m²937 m20-08-20244.605.000 kr.53.547 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²965 m29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²
Jyttevej 25
2740 Skovlunde		79 m²367 m25-06-20253.795.000 kr.48.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden