Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sukkervænget 44, 3. 2

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
3023 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.854 kr/m².2.200.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSukkervænget gns: 29.160 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1899-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden jul. 2021
263k815k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.271.152 kr.Markedet · 1992335.412 kr.Markedet · 1993263.109 kr.Markedet · 1994699.545 kr.Markedet · 1995885.038 kr.Markedet · 1996589.281 kr.Markedet · 1997495.957 kr.Markedet · 1998550.242 kr.Markedet · 1999614.537 kr.Markedet · 2000706.629 kr.Markedet · 2001709.401 kr.Markedet · 2002663.971 kr.Markedet · 2003806.575 kr.Markedet · 2004786.478 kr.Markedet · 20051.000.230 kr.Markedet · 20061.184.568 kr.Markedet · 20071.323.014 kr.Markedet · 20081.670.130 kr.Markedet · 20091.779.547 kr.Markedet · 20101.408.561 kr.Markedet · 20111.178.562 kr.Markedet · 20121.362.592 kr.Markedet · 20131.180.410 kr.Markedet · 20141.047.816 kr.Markedet · 20151.297.912 kr.Markedet · 20161.431.738 kr.Markedet · 20171.468.929 kr.Markedet · 20181.709.708 kr.Markedet · 20191.746.745 kr.Markedet · 20201.849.540 kr.Markedet · 20211.959.727 kr.Markedet · 20222.085.391 kr.Markedet · 20231.819.972 kr.Markedet · 20241.782.627 kr.Markedet · 20252.006.466 kr.Markedet · 20261.920.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²0 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3
5000 Odense C		95 m²21 m26-08-20262.950.000 kr.31.053 kr./m²
Sukkervænget 42, 2. 2
5000 Odense C		56 m²9 m30-05-20241.645.000 kr.29.375 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2
5000 Odense C		99 m²21 m21-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sukkervænget 42, 1. 1
5000 Odense C		50 m²9 m23-06-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 2
5000 Odense C		50 m²29 m16-09-20241.089.000 kr.21.780 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²29 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²209 m09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2.
5000 Odense C		77 m²469 m21-05-20262.250.000 kr.29.221 kr./m²
Dronningensgade 67, 1.
5000 Odense C		78 m²378 m21-08-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden