Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 42

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1532 m²
Bebygget areal
703 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².1.479.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden maj 2017
384k845k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.495.000 kr.31. aug. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat1.998.343 kr.Markedet · 1992458.865 kr.Markedet · 1993477.333 kr.Markedet · 1994468.504 kr.Markedet · 1995384.102 kr.Markedet · 1996490.050 kr.Markedet · 1997542.295 kr.Markedet · 1998457.083 kr.Markedet · 1999622.242 kr.Markedet · 2000875.691 kr.Markedet · 2001614.304 kr.Markedet · 2002882.252 kr.Markedet · 2003842.805 kr.Markedet · 2004887.922 kr.Markedet · 20051.341.441 kr.Markedet · 20061.334.799 kr.Markedet · 20071.434.348 kr.Markedet · 20081.305.801 kr.Markedet · 20091.147.527 kr.Markedet · 20101.190.052 kr.Markedet · 2011986.904 kr.Markedet · 20121.378.701 kr.Markedet · 20131.072.683 kr.Markedet · 2014993.222 kr.Markedet · 20151.274.130 kr.Markedet · 20161.425.762 kr.Markedet · 20171.272.834 kr.Markedet · 20181.501.254 kr.Markedet · 20191.545.237 kr.Markedet · 20201.658.313 kr.Markedet · 20211.914.435 kr.Markedet · 20221.692.900 kr.Markedet · 20231.574.964 kr.Markedet · 20241.358.613 kr.Markedet · 20251.250.316 kr.Markedet · 20261.809.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 73, 3. th
8220 Brabrand		84 m²889 m07-04-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Engdalsvej 73, 2. th
8220 Brabrand		84 m²889 m12-12-20241.550.000 kr.18.452 kr./m²
Engdalsvej 73, st. th
8220 Brabrand		84 m²889 m13-11-20231.710.000 kr.20.357 kr./m²
Engdalsvej 71, st. th
8220 Brabrand		84 m²890 m03-12-20231.515.000 kr.18.036 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²1,2 km28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Engdalsvej 73, st. tv
8220 Brabrand		86 m²889 m14-10-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Engdalsvej 71A, 3. th
8220 Brabrand		86 m²893 m04-09-20251.512.500 kr.17.587 kr./m²
Engdalsvej 71A, 1. th
8220 Brabrand		86 m²893 m27-06-20241.200.000 kr.13.953 kr./m²
Emmasvej 15, st. tv
8220 Brabrand		84 m²1,1 km26-06-20251.180.000 kr.14.048 kr./m²
Emmasvej 13, 3. th
8220 Brabrand		84 m²1,1 km23-06-20261.600.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden