Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 104

Villa · 198 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.337 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².3.246.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.292.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,12 pct. siden aug. 2021
809k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat5.292.867 kr.Markedet · 19921.026.036 kr.Markedet · 1993970.398 kr.Markedet · 19941.069.596 kr.Markedet · 19951.165.230 kr.Markedet · 1996898.524 kr.Markedet · 19971.147.806 kr.Markedet · 19981.150.578 kr.Markedet · 19991.218.294 kr.Markedet · 20001.298.484 kr.Markedet · 20011.548.954 kr.Markedet · 20021.331.550 kr.Markedet · 20031.580.040 kr.Markedet · 20042.040.786 kr.Markedet · 20051.929.312 kr.Markedet · 20062.050.686 kr.Markedet · 20072.455.200 kr.Markedet · 20082.748.834 kr.Markedet · 20092.112.066 kr.Markedet · 20101.100.088 kr.Markedet · 20111.448.766 kr.Markedet · 20121.830.906 kr.Markedet · 20131.772.694 kr.Markedet · 20141.200.078 kr.Markedet · 20151.197.306 kr.Markedet · 20161.942.776 kr.Markedet · 20171.605.978 kr.Markedet · 20182.048.310 kr.Markedet · 20191.727.550 kr.Markedet · 20201.933.668 kr.Markedet · 20212.537.172 kr.Markedet · 20222.351.646 kr.Markedet · 20232.268.882 kr.Markedet · 20242.395.998 kr.Markedet · 20252.422.332 kr.Markedet · 20262.026.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²184 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²35 m17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Musholmvej 84
4220 Korsør		199 m²163 m24-07-20254.500.000 kr.22.613 kr./m²
Musholmvej 54A
4220 Korsør		204 m²240 m17-09-20254.175.000 kr.20.466 kr./m²
Musholmvej 58B
4220 Korsør		188 m²247 m22-01-20253.225.000 kr.17.154 kr./m²
Højbjergparken 22
4220 Korsør		215 m²614 m14-08-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Musholmvej 64
4220 Korsør		167 m²156 m17-09-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²2,0 km23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²2,2 km09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²1,9 km21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden