Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Frihedsvej 1

Villa · 204 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 747 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.816 kr/m².6.324.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 47.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+43,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.551.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden jul. 2021
835k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat6.551.210 kr.Markedet · 19921.092.828 kr.Markedet · 1993937.380 kr.Markedet · 19941.112.820 kr.Markedet · 19951.311.516 kr.Markedet · 19961.332.528 kr.Markedet · 19971.540.404 kr.Markedet · 19981.767.048 kr.Markedet · 19992.119.152 kr.Markedet · 20002.183.820 kr.Markedet · 20012.213.400 kr.Markedet · 20022.510.220 kr.Markedet · 20032.530.824 kr.Markedet · 20042.268.276 kr.Markedet · 20052.851.512 kr.Markedet · 20063.919.044 kr.Markedet · 20074.229.328 kr.Markedet · 20083.652.212 kr.Markedet · 20093.368.856 kr.Markedet · 20102.582.232 kr.Markedet · 20112.821.320 kr.Markedet · 20122.568.972 kr.Markedet · 20132.806.632 kr.Markedet · 20142.551.428 kr.Markedet · 20152.711.364 kr.Markedet · 20163.394.356 kr.Markedet · 20173.810.108 kr.Markedet · 20183.910.884 kr.Markedet · 20194.190.364 kr.Markedet · 20204.281.348 kr.Markedet · 20214.844.592 kr.Markedet · 20225.412.324 kr.Markedet · 20234.571.028 kr.Markedet · 20245.271.972 kr.Markedet · 20255.406.204 kr.Markedet · 20265.815.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.551.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²51 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²538 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²487 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²742 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²589 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²770 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²616 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²564 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Tangmosevej 66
4600 Køge		213 m²687 m15-10-20245.800.000 kr.27.230 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²298 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden