Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dunhammeren 4

Villa · 168 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
831 m²
Indbygget carport
56 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².3.935.212 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDunhammeren gns: 24.194 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.903.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden sep. 2021
616k1,4M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2021842.763 kr.31. jul. 20233.715.000 kr.30. nov. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.903.517 kr.Markedet · 1992827.064 kr.Markedet · 1993615.552 kr.Markedet · 1994749.112 kr.Markedet · 1995758.016 kr.Markedet · 1996795.984 kr.Markedet · 19971.095.024 kr.Markedet · 1998993.048 kr.Markedet · 19991.164.912 kr.Markedet · 2000923.664 kr.Markedet · 20011.068.480 kr.Markedet · 20021.158.192 kr.Markedet · 20031.202.208 kr.Markedet · 20041.277.640 kr.Markedet · 20051.229.592 kr.Markedet · 20061.458.576 kr.Markedet · 20071.793.568 kr.Markedet · 20081.985.424 kr.Markedet · 20091.754.256 kr.Markedet · 20101.806.336 kr.Markedet · 20112.152.080 kr.Markedet · 20121.752.576 kr.Markedet · 20131.665.552 kr.Markedet · 20141.881.768 kr.Markedet · 20151.916.376 kr.Markedet · 20161.820.280 kr.Markedet · 20172.042.712 kr.Markedet · 20182.173.248 kr.Markedet · 20191.886.976 kr.Markedet · 20202.346.456 kr.Markedet · 20212.469.264 kr.Markedet · 20222.805.096 kr.Markedet · 20232.768.640 kr.Markedet · 20242.751.672 kr.Markedet · 20252.852.808 kr.Markedet · 20262.705.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
842.763 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte3.715.000 kr.
  • Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023842.763 kr.
  • 2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 20
8800 Viborg		170 m²33 m24-03-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Dunhammeren 13
8800 Viborg		170 m²95 m13-03-20244.075.000 kr.23.971 kr./m²
Dunhammeren 27
8800 Viborg		169 m²221 m31-03-20254.190.000 kr.24.793 kr./m²
Dunhammeren 11
8800 Viborg		149 m²119 m19-01-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Dunhammeren 34
8800 Viborg		224 m²145 m31-05-20255.900.000 kr.26.339 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb
8800 Viborg		168 m²339 m20-11-20232.675.000 kr.15.923 kr./m²
Skabermøllevej 38
8800 Viborg		170 m²273 m04-11-20253.845.000 kr.22.618 kr./m²
Skabermøllevej 22
8800 Viborg		170 m²327 m14-03-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Skabermøllevej 18
8800 Viborg		166 m²348 m04-09-20253.995.000 kr.24.066 kr./m²
Søakset 15
8800 Viborg		170 m²365 m18-01-20253.872.125 kr.22.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden