Tyttebærvej 3, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 76 m².981.768 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	47 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	68 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	241 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	302 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Engdiget 3, Toftum Bjg 7600 Struer	78 m²	342 m	08-11-2023	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	233 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	167 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	198 m	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	411 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Skråningen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	415 m	29-10-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu