Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 16

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².1.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden jun. 2021
212k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.307.034 kr.Markedet · 1992211.575 kr.Markedet · 1993398.400 kr.Markedet · 1994403.875 kr.Markedet · 1995568.050 kr.Markedet · 1996688.125 kr.Markedet · 1997491.700 kr.Markedet · 1998799.200 kr.Markedet · 1999762.675 kr.Markedet · 2000555.000 kr.Markedet · 2001346.950 kr.Markedet · 2002480.675 kr.Markedet · 2003717.375 kr.Markedet · 2004605.775 kr.Markedet · 2005998.025 kr.Markedet · 20061.444.200 kr.Markedet · 2007928.125 kr.Markedet · 20081.474.125 kr.Markedet · 2009702.675 kr.Markedet · 20102.430.750 kr.Markedet · 2011937.500 kr.Markedet · 2012881.775 kr.Markedet · 2013649.050 kr.Markedet · 2014788.775 kr.Markedet · 20151.156.725 kr.Markedet · 20161.017.900 kr.Markedet · 20171.005.450 kr.Markedet · 20181.063.275 kr.Markedet · 2019837.075 kr.Markedet · 20201.111.875 kr.Markedet · 20211.304.850 kr.Markedet · 20221.507.875 kr.Markedet · 20231.452.675 kr.Markedet · 20241.677.525 kr.Markedet · 20251.545.075 kr.Markedet · 20261.626.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²61 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²260 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²327 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²131 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²148 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²81 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²82 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²325 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²192 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²145 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden