Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygårdparken 73, Gjellerup

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 135 m².1.935.495 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+145,69 pct. siden mar. 2018
468k942k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.600.000 kr.31. jan. 2020467.517 kr.14. aug. 20211.675.000 kr.5. sep. 2022637.500 kr.I dag · vores estimat1.566.254 kr.Markedet · 1992550.125 kr.Markedet · 1993607.500 kr.Markedet · 1994655.965 kr.Markedet · 1995603.045 kr.Markedet · 1996719.550 kr.Markedet · 1997716.715 kr.Markedet · 1998781.650 kr.Markedet · 1999870.210 kr.Markedet · 2000886.410 kr.Markedet · 2001888.975 kr.Markedet · 2002955.530 kr.Markedet · 2003893.025 kr.Markedet · 2004856.035 kr.Markedet · 20051.004.400 kr.Markedet · 20061.151.145 kr.Markedet · 20071.312.470 kr.Markedet · 20081.535.760 kr.Markedet · 20091.306.395 kr.Markedet · 20101.218.375 kr.Markedet · 20111.453.545 kr.Markedet · 20121.196.910 kr.Markedet · 20131.487.700 kr.Markedet · 20141.297.485 kr.Markedet · 20151.488.240 kr.Markedet · 20161.421.685 kr.Markedet · 20171.204.470 kr.Markedet · 20181.565.055 kr.Markedet · 20191.452.330 kr.Markedet · 20201.740.285 kr.Markedet · 20211.875.015 kr.Markedet · 20222.024.190 kr.Markedet · 20231.917.000 kr.Markedet · 20241.955.340 kr.Markedet · 20251.761.615 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
467.517 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
5. sep. 2022 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.566.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte637.500 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte467.517 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdparken 14, Gjellerup
7400 Herning		141 m²299 m03-06-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup
7400 Herning		126 m²265 m04-02-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Nygårdparken 33
7400 Herning		114 m²150 m18-08-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup
7400 Herning		156 m²284 m04-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²319 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning		177 m²23 m10-08-20262.230.000 kr.12.599 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²153 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Nygårdparken 81, Gjellerup
7400 Herning		201 m²31 m28-05-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²332 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²93 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden