Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Tjørnevænget 8

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.213 kr/m².5.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 37.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.916.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden apr. 2026
591k1,9M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20265.810.000 kr.I dag · vores estimat5.916.006 kr.Markedet · 1992858.737 kr.Markedet · 1993825.704 kr.Markedet · 1994985.908 kr.Markedet · 1995940.170 kr.Markedet · 1996953.722 kr.Markedet · 19971.235.894 kr.Markedet · 19981.423.444 kr.Markedet · 19991.075.932 kr.Markedet · 20001.428.163 kr.Markedet · 20011.572.758 kr.Markedet · 20021.237.709 kr.Markedet · 20031.886.511 kr.Markedet · 20041.594.296 kr.Markedet · 20051.664.718 kr.Markedet · 20062.640.825 kr.Markedet · 20073.385.580 kr.Markedet · 20082.168.078 kr.Markedet · 20092.665.630 kr.Markedet · 20102.046.957 kr.Markedet · 20112.825.713 kr.Markedet · 20121.770.714 kr.Markedet · 20132.337.478 kr.Markedet · 20142.710.400 kr.Markedet · 20152.699.510 kr.Markedet · 20162.370.511 kr.Markedet · 20172.781.790 kr.Markedet · 20183.636.534 kr.Markedet · 20193.281.399 kr.Markedet · 20203.478.629 kr.Markedet · 20213.843.928 kr.Markedet · 20224.694.074 kr.Markedet · 20234.154.656 kr.Markedet · 20244.805.878 kr.Markedet · 20255.097.246 kr.Markedet · 20264.547.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2026 · Alm. Salg
5.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.810.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²254 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Vejgårdsvænget 32
3520 Farum		126 m²522 m07-12-20234.100.000 kr.32.540 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²1,2 km14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²410 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²482 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²495 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²523 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²
Pipersvej 19A
3520 Farum		112 m²673 m30-07-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²320 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Fensmarks Alle 17
3520 Farum		129 m²805 m21-08-20244.695.000 kr.36.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden