Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rådmandsvej 13

Villa · 69 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.685 kr/m².1.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 14.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden aug. 2019
265k546k827k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019610.000 kr.31. jul. 20211.390.000 kr.I dag · vores estimat1.133.244 kr.Markedet · 1992266.478 kr.Markedet · 1993271.998 kr.Markedet · 1994330.924 kr.Markedet · 1995308.292 kr.Markedet · 1996365.424 kr.Markedet · 1997358.455 kr.Markedet · 1998363.147 kr.Markedet · 1999445.188 kr.Markedet · 2000449.397 kr.Markedet · 2001482.586 kr.Markedet · 2002397.026 kr.Markedet · 2003496.938 kr.Markedet · 2004439.668 kr.Markedet · 2005569.802 kr.Markedet · 2006724.224 kr.Markedet · 2007776.526 kr.Markedet · 2008879.060 kr.Markedet · 2009930.327 kr.Markedet · 2010840.903 kr.Markedet · 2011785.841 kr.Markedet · 2012634.041 kr.Markedet · 2013616.308 kr.Markedet · 2014636.387 kr.Markedet · 2015849.597 kr.Markedet · 2016787.635 kr.Markedet · 2017770.178 kr.Markedet · 2018839.661 kr.Markedet · 2019835.383 kr.Markedet · 20201.032.516 kr.Markedet · 20211.125.252 kr.Markedet · 20221.062.393 kr.Markedet · 20231.128.288 kr.Markedet · 20241.098.273 kr.Markedet · 20251.115.040 kr.Markedet · 20261.160.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
610.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019aug.Ejerskifte610.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 22B
8700 Horsens		81 m²78 m09-03-20261.095.000 kr.13.519 kr./m²
Rådmandsvej 49
8700 Horsens		85 m²372 m13-05-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Rådmandsvej 62
8700 Horsens		90 m²381 m24-04-20261.370.000 kr.15.222 kr./m²
Borgmestervej 34
8700 Horsens		71 m²69 m25-02-2024850.000 kr.11.972 kr./m²
Viborgvej 29B
8700 Horsens		72 m²181 m05-09-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Honoresvej 15
8700 Horsens		67 m²311 m30-04-20241.025.000 kr.15.299 kr./m²
Kyradservej 17B
8700 Horsens		67 m²325 m20-04-20241.125.000 kr.16.791 kr./m²
Borgmestervej 25
8700 Horsens		74 m²201 m10-09-20262.495.000 kr.33.716 kr./m²
Vestervang 5
8700 Horsens		77 m²118 m27-01-20251.240.000 kr.16.104 kr./m²
Voldgade 41
8700 Horsens		67 m²907 m19-01-20251.370.000 kr.20.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden