I.H.Mundts Vej 6B

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 622 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.658 kr/m².9.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI.H.Mundts gns: 37.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-46,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering9.377.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.587.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.377.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.587.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.245.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.H.Mundts Vej 26 2830 Virum	170 m²	243 m	21-06-2026	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
I.H.Mundts Vej 22 2830 Virum	271 m²	195 m	02-11-2025	9.800.000 kr.	36.162 kr./m²
Hummeltoften 9A 2830 Virum	155 m²	276 m	09-05-2024	7.700.000 kr.	49.677 kr./m²
Hummeltoftevej 78B 2830 Virum	159 m²	307 m	09-05-2025	8.850.000 kr.	55.660 kr./m²
Åmosebakken 6 2830 Virum	157 m²	567 m	13-12-2025	12.400.000 kr.	78.981 kr./m²
Hummeltoften 29 2830 Virum	148 m²	445 m	16-03-2025	8.050.000 kr.	54.392 kr./m²
Hummeltoften 28 2830 Virum	145 m²	431 m	15-09-2025	9.250.000 kr.	63.793 kr./m²
Abildgaardsvej 107 2830 Virum	156 m²	946 m	18-05-2024	7.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Skovtoftebakken 35 2830 Virum	158 m²	983 m	20-10-2024	8.525.000 kr.	53.956 kr./m²
Hummeltoftevej 101 2830 Virum	170 m²	560 m	30-06-2025	9.900.000 kr.	58.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu