Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 14

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lindevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², opført i 1938. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Udbydes aktuelt til 10.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.382 kr/m².7.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 56.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.681.535 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.450.000 kr / Estimat: 7.603.989 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7, Hareskov
3500 Værløse		153 m²85 m06-01-20258.650.000 kr.56.536 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²196 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Weirsøevej 9, Hareskov
3500 Værløse		113 m²387 m10-10-20236.500.000 kr.57.522 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²486 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Skovbovænget 37, Hareskov
3500 Værløse		118 m²427 m09-12-20258.500.000 kr.72.034 kr./m²
Rosen Alle 8, Hareskov
3500 Værløse		116 m²645 m04-01-20266.850.000 kr.59.052 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov
3500 Værløse		110 m²438 m25-06-20257.200.000 kr.65.455 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²792 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Skovbovænget 96, Hareskov
3500 Værløse		116 m²747 m13-07-20248.050.000 kr.69.397 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²628 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden