Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Engvej 52, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1080 m²
Bebygget areal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.560 kr/m².3.876.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.009.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden aug. 2025
611k1,6M2,6M3,5M4,5M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat4.009.546 kr.Markedet · 1993684.951 kr.Markedet · 1994648.150 kr.Markedet · 1995915.327 kr.Markedet · 1996756.030 kr.Markedet · 1997889.053 kr.Markedet · 19981.056.180 kr.Markedet · 19992.952.171 kr.Markedet · 20001.330.230 kr.Markedet · 20011.233.747 kr.Markedet · 20021.998.651 kr.Markedet · 20031.624.899 kr.Markedet · 20041.901.559 kr.Markedet · 20052.308.371 kr.Markedet · 20063.421.623 kr.Markedet · 20073.331.056 kr.Markedet · 20082.782.956 kr.Markedet · 20091.888.857 kr.Markedet · 20101.977.249 kr.Markedet · 20112.754.159 kr.Markedet · 20122.821.584 kr.Markedet · 20131.670.052 kr.Markedet · 20142.173.434 kr.Markedet · 20152.406.507 kr.Markedet · 20162.082.084 kr.Markedet · 20172.788.698 kr.Markedet · 20182.518.389 kr.Markedet · 20192.958.000 kr.Markedet · 20203.439.545 kr.Markedet · 20213.149.226 kr.Markedet · 20224.118.928 kr.Markedet · 20234.285.098 kr.Markedet · 20243.509.667 kr.Markedet · 20253.163.668 kr.Markedet · 20263.540.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 52, st. tv
2791 Dragør		86 m²0 m24-09-20244.200.000 kr.48.837 kr./m²
Engvej 54, st. th.
2791 Dragør		86 m²27 m26-04-20243.825.000 kr.44.477 kr./m²
Engvej 54, st. th
2791 Dragør		86 m²27 m25-04-20243.825.000 kr.44.477 kr./m²
Engvej 54, 1. mf
2791 Dragør		88 m²27 m05-01-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Engvej 42, st. mfth
2791 Dragør		88 m²36 m19-06-20254.575.000 kr.51.989 kr./m²
Engvej 42, 1. mfth
2791 Dragør		88 m²36 m04-12-20244.025.000 kr.45.739 kr./m²
Engvej 48, 1. th
2791 Dragør		86 m²58 m25-04-20253.895.000 kr.45.291 kr./m²
Engvej 48, 1. mf
2791 Dragør		88 m²58 m26-02-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Engvej 46, 1. tv
2791 Dragør		86 m²85 m11-01-20243.490.000 kr.40.581 kr./m²
Engvej 56, 1. mftv
2791 Dragør		88 m²85 m08-08-20243.680.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden