Menu
For mæglere Log ind
Højlundsvej 3
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højlundsvej 3

Villa · 180 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 849 m², opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.874 kr/m².7.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 34.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.114.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²236 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Højlunds Vænge 20
3500 Værløse		182 m²181 m27-09-20259.600.000 kr.52.747 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²82 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²140 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Gartnerkrogen 29
3500 Værløse		175 m²309 m06-06-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²490 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Skolekrogen 12
3500 Værløse		177 m²551 m14-03-20245.825.000 kr.32.910 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²527 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²90 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Hejrebakken 64
3500 Værløse		171 m²444 m02-10-20236.400.000 kr.37.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden