Engelstrupvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.513.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.333.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2002majEjerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelyvej 2 4571 Grevinge	135 m²	831 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	648 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	671 m	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Ny Holbækvej 4 4571 Grevinge	141 m²	854 m	16-12-2023	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Maglevænget 23 4571 Grevinge	132 m²	1,1 km	01-07-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	833 m	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Lyder Høyersvej 5 4571 Grevinge	146 m²	826 m	11-11-2024	1.555.000 kr.	10.651 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	508 m	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Maglevænget 5 4571 Grevinge	149 m²	1,1 km	25-11-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	556 m	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu