Irisalle 46

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.810.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+27,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.850.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005majEjerskifte
1990jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	114 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	240 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	29 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	181 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	33 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	238 m	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	369 m	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	192 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	504 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	745 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu