Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Tingvej 5, Karstoft

Landejendom · 179 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 80.926 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
80926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.930 kr/m².12.592.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.669.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,61 pct. siden jul. 2021
99k12,0M23,9M35,9M47,8M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat3.669.122 kr.Markedet · 1992293.560 kr.Markedet · 19931.603.303 kr.Markedet · 19941.145.421 kr.Markedet · 19951.629.079 kr.Markedet · 19972.972.116 kr.Markedet · 19981.061.828 kr.Markedet · 19992.718.473 kr.Markedet · 20002.083.739 kr.Markedet · 20011.599.902 kr.Markedet · 2002775.428 kr.Markedet · 20036.905.820 kr.Markedet · 20041.412.668 kr.Markedet · 20052.759.643 kr.Markedet · 20061.335.877 kr.Markedet · 20071.539.758 kr.Markedet · 20081.869.834 kr.Markedet · 20091.667.206 kr.Markedet · 20104.913.371 kr.Markedet · 201118.661.824 kr.Markedet · 20129.265.577 kr.Markedet · 2013173.988 kr.Markedet · 20145.343.866 kr.Markedet · 20151.045.181 kr.Markedet · 2016653.350 kr.Markedet · 20175.002.334 kr.Markedet · 20185.363.377 kr.Markedet · 20193.041.568 kr.Markedet · 202015.273.712 kr.Markedet · 202118.622.265 kr.Markedet · 20225.877.644 kr.Markedet · 202312.250.402 kr.Markedet · 20241.769.952 kr.Markedet · 20253.232.740 kr.Markedet · 20264.699.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²360 m02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²1,7 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²1,8 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²1,9 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²3,4 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,8 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²1,6 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²4,1 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²4,7 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²6,6 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden