Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Fiskergade 18, Lundeborg

Villa · 77 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 935 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 77 m².954.877 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,68 pct. siden apr. 2021
55k456k856k1,3M1,7M19921996200120052009201320172021202525. apr. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat1.222.072 kr.Markedet · 1992131.747 kr.Markedet · 1993324.478 kr.Markedet · 1994358.743 kr.Markedet · 1995377.839 kr.Markedet · 1996232.386 kr.Markedet · 1998325.479 kr.Markedet · 1999461.538 kr.Markedet · 2000530.068 kr.Markedet · 2001239.085 kr.Markedet · 2002546.469 kr.Markedet · 2003713.328 kr.Markedet · 2004334.488 kr.Markedet · 2005763.070 kr.Markedet · 2006662.508 kr.Markedet · 200788.781 kr.Markedet · 2008560.406 kr.Markedet · 2009814.506 kr.Markedet · 201055.363 kr.Markedet · 2011812.119 kr.Markedet · 2012551.012 kr.Markedet · 2013500.423 kr.Markedet · 2014632.093 kr.Markedet · 20151.097.250 kr.Markedet · 2016447.832 kr.Markedet · 2017672.980 kr.Markedet · 2018791.252 kr.Markedet · 2019877.569 kr.Markedet · 2020627.550 kr.Markedet · 2021708.785 kr.Markedet · 20221.119.888 kr.Markedet · 2023487.025 kr.Markedet · 2024987.371 kr.Markedet · 2025697.389 kr.Markedet · 2026662.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²599 m26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²895 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg
5874 Hesselager		109 m²74 m23-02-20261.798.000 kr.16.495 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²495 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg
5874 Hesselager		118 m²463 m29-07-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Thingsagervej 7
5874 Hesselager		68 m²4,5 km03-03-2026575.000 kr.8.456 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²292 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²3,9 km25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²491 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²1,1 km12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden