Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 128 m².1.587.328 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden jan. 1995
92k758k1,4M2,1M2,8M19921996200120052009201320172021202514. jan. 1995370.000 kr.2. jan. 2019528.025 kr.3. jan. 2019528.025 kr.31. maj 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat2.549.275 kr.Markedet · 1992219.008 kr.Markedet · 1993539.392 kr.Markedet · 1994596.352 kr.Markedet · 1995628.096 kr.Markedet · 1996386.304 kr.Markedet · 1998541.056 kr.Markedet · 1999767.232 kr.Markedet · 2000881.152 kr.Markedet · 2001397.440 kr.Markedet · 2002908.416 kr.Markedet · 20031.185.792 kr.Markedet · 2004556.032 kr.Markedet · 20051.268.480 kr.Markedet · 20061.101.312 kr.Markedet · 2007147.584 kr.Markedet · 2008931.584 kr.Markedet · 20091.353.984 kr.Markedet · 201092.032 kr.Markedet · 20111.350.016 kr.Markedet · 2012915.968 kr.Markedet · 2013831.872 kr.Markedet · 20141.050.752 kr.Markedet · 20151.824.000 kr.Markedet · 2016744.448 kr.Markedet · 20171.118.720 kr.Markedet · 20181.315.328 kr.Markedet · 20191.458.816 kr.Markedet · 20201.043.200 kr.Markedet · 20211.178.240 kr.Markedet · 20221.861.632 kr.Markedet · 2023809.600 kr.Markedet · 20241.641.344 kr.Markedet · 20251.159.296 kr.Markedet · 20261.101.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1995 · Alm. Salg
370.000 kr.
2. jan. 2019 · Alm. Salg
528.025 kr.
3. jan. 2019 · Alm. Salg
528.025 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte528.025 kr.
  • jan.Solgt på tvangsauktion528.025 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte370.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²800 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²618 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²203 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg
5874 Hesselager		118 m²195 m29-07-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²210 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg
5874 Hesselager		109 m²272 m23-02-20261.798.000 kr.16.495 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²443 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²170 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²349 m26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²152 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden