Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Strandvænget 2B, Lundeborg

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.244 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 12.401 kr/m² × 129 m².1.599.729 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden jul. 2025
93k764k1,4M2,1M2,8M1992199620012005200920132017202120257. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.245.034 kr.Markedet · 1992220.719 kr.Markedet · 1993543.606 kr.Markedet · 1994601.011 kr.Markedet · 1995633.003 kr.Markedet · 1996389.322 kr.Markedet · 1998545.283 kr.Markedet · 1999773.226 kr.Markedet · 2000888.036 kr.Markedet · 2001400.545 kr.Markedet · 2002915.513 kr.Markedet · 20031.195.056 kr.Markedet · 2004560.376 kr.Markedet · 20051.278.390 kr.Markedet · 20061.109.916 kr.Markedet · 2007148.737 kr.Markedet · 2008938.862 kr.Markedet · 20091.364.562 kr.Markedet · 201092.751 kr.Markedet · 20111.360.563 kr.Markedet · 2012923.124 kr.Markedet · 2013838.371 kr.Markedet · 20141.058.961 kr.Markedet · 20151.838.250 kr.Markedet · 2016750.264 kr.Markedet · 20171.127.460 kr.Markedet · 20181.325.604 kr.Markedet · 20191.470.213 kr.Markedet · 20201.051.350 kr.Markedet · 20211.187.445 kr.Markedet · 20221.876.176 kr.Markedet · 2023815.925 kr.Markedet · 20241.654.167 kr.Markedet · 20251.168.353 kr.Markedet · 20261.110.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²20 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²203 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg
5874 Hesselager		118 m²79 m29-07-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²598 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Violvej 1, Lundeborg
5874 Hesselager		150 m²244 m12-06-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Kystvej 20, Lundeborg
5874 Hesselager		109 m²475 m23-02-20261.798.000 kr.16.495 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²417 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Skovvænget 21, Lundeborg
5874 Hesselager		168 m²122 m10-12-20251.195.000 kr.7.113 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²196 m26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Skovvænget 23, Lundeborg
5874 Hesselager		175 m²107 m27-03-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden