Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8544 Mørke

Trælgårdsvej 8

Villa · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.723 kr/m².1.507.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrælgårdsvej gns: 10.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden jun. 2021
166k680k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2021810.000 kr.I dag · vores estimat1.057.480 kr.Markedet · 1992384.030 kr.Markedet · 1993421.464 kr.Markedet · 1994454.410 kr.Markedet · 1995439.416 kr.Markedet · 1996222.972 kr.Markedet · 1997749.700 kr.Markedet · 1998408.714 kr.Markedet · 1999424.932 kr.Markedet · 2000648.006 kr.Markedet · 2001508.368 kr.Markedet · 2002643.110 kr.Markedet · 2003608.226 kr.Markedet · 20041.002.966 kr.Markedet · 2005734.910 kr.Markedet · 2006965.226 kr.Markedet · 2007747.966 kr.Markedet · 20081.366.392 kr.Markedet · 20091.232.466 kr.Markedet · 2010314.058 kr.Markedet · 2011977.466 kr.Markedet · 2012330.582 kr.Markedet · 20131.009.800 kr.Markedet · 2014882.096 kr.Markedet · 2015835.176 kr.Markedet · 2016898.314 kr.Markedet · 20171.383.324 kr.Markedet · 20181.079.772 kr.Markedet · 20191.113.432 kr.Markedet · 20201.121.694 kr.Markedet · 20211.080.282 kr.Markedet · 20221.188.912 kr.Markedet · 20231.464.924 kr.Markedet · 20241.061.310 kr.Markedet · 20251.190.646 kr.Markedet · 20261.435.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkefuglevej 5
8544 Mørke		103 m²704 m10-09-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Ebeltoftvej 33
8544 Mørke		108 m²451 m28-11-20231.050.000 kr.9.722 kr./m²
Vinkelvej 23
8544 Mørke		96 m²783 m19-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Fasanvej 2
8544 Mørke		109 m²833 m04-12-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Thorsagervej 4
8544 Mørke		107 m²1,0 km20-10-20231.200.000 kr.11.215 kr./m²
Moselunden 4
8544 Mørke		114 m²690 m28-11-20241.820.000 kr.15.965 kr./m²
Thorsagervej 6
8544 Mørke		110 m²1,0 km11-09-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fasanvej 7
8544 Mørke		112 m²930 m13-01-20261.637.500 kr.14.621 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²536 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²536 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden