Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 75

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.612 kr/m².10.470.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 142 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.551.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden apr. 2021
632k4,0M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20219.495.000 kr.I dag · vores estimat10.551.610 kr.Markedet · 19921.825.376 kr.Markedet · 1993918.064 kr.Markedet · 1994940.576 kr.Markedet · 19951.250.816 kr.Markedet · 19961.308.160 kr.Markedet · 19971.825.040 kr.Markedet · 19981.729.616 kr.Markedet · 19991.428.000 kr.Markedet · 20001.384.208 kr.Markedet · 20011.810.816 kr.Markedet · 20023.177.664 kr.Markedet · 20032.700.880 kr.Markedet · 20044.376.512 kr.Markedet · 20053.952.928 kr.Markedet · 20065.357.072 kr.Markedet · 2007631.792 kr.Markedet · 20085.525.632 kr.Markedet · 20095.504.240 kr.Markedet · 20104.266.640 kr.Markedet · 20114.100.992 kr.Markedet · 20122.917.600 kr.Markedet · 20136.300.000 kr.Markedet · 20145.756.352 kr.Markedet · 20154.318.384 kr.Markedet · 20164.909.632 kr.Markedet · 20175.862.528 kr.Markedet · 20183.845.520 kr.Markedet · 20196.989.248 kr.Markedet · 20206.010.480 kr.Markedet · 20217.100.800 kr.Markedet · 20228.293.152 kr.Markedet · 20236.782.608 kr.Markedet · 20246.734.224 kr.Markedet · 202510.321.024 kr.Markedet · 202611.365.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2021 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.551.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 48A
2930 Klampenborg		115 m²335 m11-06-202410.175.000 kr.88.478 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²190 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²373 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Skovvej 19
2930 Klampenborg		100 m²182 m22-10-20258.100.000 kr.81.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 16
2930 Klampenborg		118 m²1,3 km15-07-20259.495.000 kr.80.466 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²639 m26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²2,0 km17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²2,1 km02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Taarbæk Parcelvej 6
2930 Klampenborg		81 m²372 m20-05-20257.250.000 kr.89.506 kr./m²
Nordre Molevej 4A
2930 Klampenborg		77 m²204 m24-11-20256.950.000 kr.90.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden