Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vordingborggade 37, 2. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2873 m²
Bebygget areal
573 m²
Erhvervsareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.573 kr/m².6.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborggade gns: 60.680 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.360.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,59 pct. siden jan. 2018
487k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20184.345.000 kr.31. maj 20217.050.000 kr.I dag · vores estimat8.360.681 kr.Markedet · 1992644.883 kr.Markedet · 1993723.472 kr.Markedet · 1994586.791 kr.Markedet · 1995629.227 kr.Markedet · 1996749.119 kr.Markedet · 1997885.388 kr.Markedet · 19981.042.772 kr.Markedet · 19991.669.218 kr.Markedet · 20001.359.085 kr.Markedet · 20011.476.814 kr.Markedet · 20021.689.921 kr.Markedet · 20031.856.163 kr.Markedet · 20041.880.883 kr.Markedet · 20052.571.292 kr.Markedet · 20063.281.065 kr.Markedet · 20073.168.177 kr.Markedet · 20082.857.117 kr.Markedet · 20092.388.982 kr.Markedet · 20102.575.000 kr.Markedet · 20112.781.927 kr.Markedet · 20122.687.476 kr.Markedet · 20132.758.958 kr.Markedet · 20143.179.919 kr.Markedet · 20153.530.943 kr.Markedet · 20164.132.257 kr.Markedet · 20174.299.426 kr.Markedet · 20184.702.156 kr.Markedet · 20194.526.438 kr.Markedet · 20204.841.000 kr.Markedet · 20215.853.593 kr.Markedet · 20226.062.065 kr.Markedet · 20235.481.145 kr.Markedet · 20245.689.720 kr.Markedet · 20256.977.323 kr.Markedet · 20268.147.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.360.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.345.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborggade 37, 3. tv
2100 København Ø		103 m²0 m10-04-20256.895.000 kr.66.942 kr./m²
Vordingborggade 37, 1. tv
2100 København Ø		103 m²0 m27-05-20246.250.000 kr.60.680 kr./m²
Vordingborggade 35, 2. th
2100 København Ø		112 m²18 m25-09-20259.120.000 kr.81.429 kr./m²
Vordingborggade 35, 1. th
2100 København Ø		112 m²18 m11-03-20246.200.000 kr.55.357 kr./m²
Vordingborggade 37, st. th
2100 København Ø		92 m²0 m05-08-20267.800.000 kr.84.783 kr./m²
Vordingborggade 98, 4. th
2100 København Ø		91 m²231 m05-05-20255.700.000 kr.62.637 kr./m²
Vordingborggade 76, 1. tv
2100 København Ø		87 m²33 m11-12-20246.110.000 kr.70.230 kr./m²
Vordingborggade 39, 3. tv
2100 København Ø		85 m²18 m27-08-20245.900.000 kr.69.412 kr./m²
Vordingborggade 39, 2. tv
2100 København Ø		85 m²18 m18-03-20245.500.000 kr.64.706 kr./m²
Vordingborggade 2B, 1.
2100 København Ø		89 m²395 m06-01-20244.410.000 kr.49.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden