Sønderhedevej 5, 7173 Vonge — Villa · 104 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.920 kr/m².799.765 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.312.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	468 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	283 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	324 m	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	416 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	345 m	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Skolestien 7 7173 Vonge	80 m²	246 m	29-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	472 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Nykirkevej 8, Tinnet 7173 Vonge	110 m²	2,8 km	08-07-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	283 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	365 m	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu